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Aufgrund der Covid-19-Pandemie ist die Beherbergung zu touristischen Zwecken untersagt.

Das öffentliche Leben in Nordrhein-Westfalen ist aufgrund der Corona-Pandemie aktuell wieder stark eingeschränkt. Bitte informieren Sie sich daher, ob Sie im gewünschten Buchungszeitraum zum angestrebten Reisezweck beherbergt werden dürfen:  https://www.nrw-tourismus.de/informationen-zum-coronavirus-in-nrw

Eine Verantwortung für Aktualität und Vollständigkeit der Infos auf den verlinkten Seiten können wir nicht übernehmen.

Bitte lesen Sie sich unsere AGBs aufmerksam durch!

Allgemeine Vertragsbedingungen:

Ferienhaus Ruhepol am Endepoel

Das für 5 Personen eingerichtete Ferienhaus, mit ca.136qm Gesamtwohnfläche in 47669 Wachtendonk, Endepoel 2, besteht aus Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC im EG sowie zwei Schlafzimmern (DZ u. EZ), Badezimmer mit Duschbadewanne im 1.OG und Schlafgalerie im DG.

Die Ausstattung entspricht den Angaben dieser Internetseite: www.endepoel.com

1.     Vertragsabschluss (Mietvertrag)

Mit der verbindlichen Buchung des genannten Ferienhauses, die per Internet, aber auch schriftlich oder telefonisch erfolgen kann, kommt es zu einem entsprechenden Vertragsabschluss, der wirksam wird, wenn sämtliche geforderten Angaben vorliegen und die schriftliche Bestätigung zur Buchung durch den Vermieter erfolgte.

Das Vertragsverhältnis gilt als aufgehoben, wenn - wie in Ziffer 2 formuliert - die Zahlungsfristen nicht eingehalten werden. Für diesen Fall steht dem Vermieter der vereinbarte Grundmietpreis abzüglich etwaiger geleisteter Zahlungen zu.

2.     Zahlung des Vertragspreises

Die Vertragsparteien schließen ausdrücklich die Zahlung des Miet-/Nutzungspreises mittels Verrechnungsscheck aus!

2.1    Zahlungsfristen/- modalitäten

Bei Erhalt der vom Vermieter veranlassten Buchungsbestätigung ist der Gesamtbetrag der Angebots-/Buchungssumme durch den Mieter unverzüglich, d.h.bis spätestens 14 Tage danach - wenn nicht anders vereinbart - auf das angegebene Konto zu entrichten.

2.2      Kaution/Schlüsselpfand

Für die Inanspruchnahme des Mietobjektes wird keine Kaution erhoben. Stattdessen ist ein Schlüsselpfand von 50,00 € in bar bei Übergabe der Schlüssel zu entrichten. Nach einer bestätigten ordnungsgemäßen Rückgabe des Ferienobjektes ist der Vermieter verpflichtet, nach Erhalt der Schüssel, das Pfand zurückzugeben.

Bei der Rückgabe festgestellte und durch den Mieter verursachte Schäden oder Fehlbestände der Mietsache, werden etwaige Schadensersatzforderungen über die Endabrechnung abgegolten (siehe Ziffer 7).   

2.3   Mindestmietzeit

Das Ferienhaus ist ab 2 Nächte zu mieten.

2.4    Belegung

Das Fereinhaus ist für 5 Personen zzgl. einem Kleinkind ausgelegt. Den Mietern stehen 2 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer zur Übernachtung zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet keine Übernachtungsmöglichkeit. Es kann kein Zustellbett hinzugefügt werden.

3.     Bezug des Mietobjektes

Das Mietverhältnis beginnt am Anreisetag mit der Übernahme des Ferienobjektes in der Regel ab 16.00 Uhr und endet am letzten Tag, wenn nicht anders vereinbart, um 10.00 Uhr.

Dem/den Mieter/n sind am Anreisetag nach Vorlage der Buchungsbestätigung alle Schlüssel für das Objekt auszuhändigen.

Der An- und Abreisetag gelten als ein Tag. 

4.     Abreise

Am Abreisetag ist das Ferienhaus, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde, bis 10.00 Uhr dem Vermieter oder einer von ihm beauftragten Person in einem ordnungsgemäßen, gereinigten Zustand (Endreinigung ausgenommen), gemäß der vereinbarten Abreden und den Festlegungen der Hausordnung zurückzugeben. Sämtliche Schlüssel sind persönlich auszuhändigen.

Dem Vermieter oder dessen Beauftragten steht das Recht einer detaillierten Kontrolle und etwaigen Durchführung einer Abnahmehandlung zu. Etwaige Mängel und Unvollständigkeiten sind schriftlich festzuhalten und durch den Mieter mittels Unterschriftsleistung zu bestätigen.

5.     Personen

Das Mietobjekt wird nur für die vertraglich vereinbarten Personen laut Buchung zur Verfügung gestellt. Nachträgliche Änderungen bedürfen einer schriftlichen Erlaubnis des Vermieters. Dies gilt insbesondere für Übernachtungen weiterer Personen.

Für den Fall von Zuwiderhandlungen ist der Vermieter berechtigt, die nicht in der Buchung aufgeführten Personen vom Feriengrundstück zu verweisen. Im Übrigen können Zuwiderhandlungen etwaige Schadenersatzansprüche begründen.

6.     Haustiere, Rauchen

Das Mitbringen von Haustieren ist generell nicht erlaubt. Dies gilt auch für die Besucher der Mieter. Der Innenhof kann für die kurzzeitige (nicht über Nacht) Unterbringung von Haustieren etwaiger Gäste jedoch genutzt werden. Aber es darf kein Tier in das Mietobjekt!

Innerhalb des gesamten Ferienhauses ist das Rauchen nicht gestattet. Hierfür steht der Innenhof zur Verfügung.

7.     Instandhaltung des Ferienhauses

Der/die Mieter verpflichtet/verpflichten sich, die gemieteten Räumlichkeiten samt Inventar pfleglich zu behandeln und vor jeglichen Schäden zu bewahren. Während der Mietzeit entstandene Schäden am Ferienhaus und auf dem Wohngrundstück bzw. Fehlbestände am Inventar hat der Mieter zu ersetzen. Es sei denn, er weist nach, dass ihn selbst oder die ihn begleitenden Personen an der Entstehung des Schadens oder des Fehlbestandes kein Verschulden trifft.

Feststellungen zur Unvollständigkeit des Inventars oder bestehender bzw. eingetretener Mängel am Mietobjekt hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, anderenfalls stehen dem Vermieter darauf beruhende Ersatzansprüche zu.

8.     Pflichten des Vermieters

Mit dem wirksamen Abschluss des Vertrages ist der Vermieter zur vertragsgerechten Bereitstellung und Übergabe des Mietobjektes verpflichtet.

Sollte trotz aller Sorgfalt des Vermieters bzw. durch vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände (Unwetterkatastrophen, Brand, Explosion, Schäden am Haus, Vandalismus etc.) das Ferienhaus nicht, wie vereinbart durch den Mieter genutzt werden können, haftet der Vermieter ausschließlich in Höhe des vereinbarten und gezahlten Mietpreises.

Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die außerhalb seines Verant-wortungsbereiches liegen.

9.     Rückabwicklung des Vertrages

Mit Bestätigung der Buchung sind der Widerruf und eine Kündigung des Vertrages ausgeschlossen. Für den Fall des Rücktrittes hat der Mieter folgenden Aufwendungsersatz gegenüber dem Vermieter zu entrichten:

· Stornierung der Buchung bis 14. Tag vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Mietpreises  

· Stornierung der Buchung ab 14. Tag bis unmittelbar vor Mietbeginn 100% des Mietpreises

· Maßgebend ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter (E-Mail ausreichend).

Für den Fall eines Rücktrittes und einer aber möglichen und zeitgleichen Umbuchung haftet der Mieter mit einem Pauschbetrag für die notwendig angefallenen Bearbeitungskosten in Höhe von € 100,00 zuzüglich eventuell angefallener Kosten für erneute Inserate.

Die vorzeitige Abreise des Mieters, die dem Vermieter anzuzeigen ist, berechtigt diesen nicht zur Geltendmachung von Rück- oder Schadenersatzforderungen.

Reist der Mieter mit der nicht vereinbarten Gästezahl, sondern weniger, an, so wird der Diffenzbetrag nicht zurückerstattet.

Reist der Mieter mit der nicht vereinbarten Gästezahl, sondern mehr, an, so wird der Differenzbetrag (pauschal 35,00€ pro Nacht und Person) unverzüglich dem Vermieter ausgezahlt.

Bei Übernachtungsgästen des zu diesem Zeitpunkt im Mietobjekt wohnenden Mieters wird eine Aufwandspauschale von 35,00€ pro Nacht und Zimmer erhoben. Dies muss vorab dem Vermieter mitgeteilt werden. Die Aufwandspauschale ist sofort und in bar zu entrichten. Es dürfen nicht mehr als 5 Personen und 1 Kleinkind im Haus gleichzeitig übernachten (siehe auch 2.4 Belegung).

Bei Nichtanreise schuldet der Mieter den vereinbarten Mietzins.

Falls der Mieter vom Vertrag zurücktritt und gleichzeitig einen Nachmieter stellt, der schriftlich erklärt, dass er die vereinbarten Bedingungen übernimmt, wird der Vermieter eine neue Buchungsbestätigung erstellen.

Für Mieter über "booking.com" gelten die hierfür extra aufgeführten Richtlinien bei booking.com.

Für Mieter über "FEWO direkt/ homeaway" gelten die hierfür extra aufgeführten Richtlinien bei FEWO direkt/homeaway.

10.  Nutzungsregeln

Die Hausordnung für das Ferienhaus und das Grundstück ist Bestandteil der allgemeinen Vertragsbedingungen. Diese Hausordnung befindet sich in Schriftform im Mietobjekt und ist für den Mieter klar lesbar. 

11.  Gerichtsstand

Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das zuständige Amtsgericht bzw. zum Gerichtsbezirk gehörende Landgericht (Düsseldorf) zuständig.

Stand: Januar 2020

 

Vermieter:

Gregor Hommes und Christina Hommes-van Bebber

Kuhdyck 16a

D- 47669 Wachtendonk

 

Mietobjekt:

Ruhepol am Endepoel

Endepoel 2

47669 Wachtendonk